QUALIOPI · 42H ALUR VALIDÉES · 100% E-LEARNING · 15 MODULES + 2 BONUS
Conseillers Élite, c’est le système complet des agents qui performent : prospection multi-canal, R1/R2, traitement des objections, négociation, psychologie du vendeur et de l’acheteur, prise de mandats exclusifs au prix, IA et ventes complexes… 15 modules + 2 BONUS, certifiée Qualiopi, 42h ALUR validées.
Ce n’est pas un cours théorique. Chaque méthode est testée sur les vraies ventes d’Ismael Yigitler, Keyvan Miri et de leur équipe, dirigeants d’agence en activité. Tu apprends ce qui marche en agence aujourd’hui, avec une mise à jour des méthodes en temps réel.
Paiement en 3× sans frais · 14 jours de rétractation tant que tu n'as pas accédé au premier module
100% e-learning Minimum 6 mois d'expérience
Tu vends déjà. Tu plafonnes.
« Tu ne traites pas une objection, tu traites une personnalité. »
— Ismael Yigitler · Keyvan Miri
Les méthodes que tu maîtrises en sortant
R1 / R2
Protocole en deux rendez-vous — découverte puis closing à l’exclu.
CRAC
Creuser, Reformuler, Argumenter, Contrôler — méthode de traitement d’objections.
ACM pro
Analyse Comparative de Marché niveau agent confirmé.
SONCAS
Décoder les 6 leviers psychologiques d’achat (Sécurité, Orgueil, Nouveauté, Confort, Argent, Sympathie) pour parler juste à chaque vendeur et acheteur.
Visite 80/20
Mener la visite acquéreur sur 80 % d’émotion, 20 % d’info — déclencher la décision, pas la subir.
Leads A / B / C
Classer tes projets pour ne pas gaspiller ta concentration.
Le programme Conseillers Élite · 15 modules
13 modules avancés + 2 bonus exclusifs (IA et ventes complexes). 42h ALUR validées, déontologie et non-discrimination inclus. Chaque module combine vidéos, supports téléchargeables et QCM de validation.
Installer une mentalité top performer : SMART, growth vs fixed, OKR, matrice Eisenhower, routine à haut rendement, réécoute systématique des RDV.
Terrain, digital, hybride : boîtage ciblé, farming local, Google Ads, tunnel de vente, avis clients, personal branding, SEO immobilier.
Conduire un R1 propre : préparation mentale, posture, SONCAS, 3 types de projets vendeurs, clôture avec R2 engagé.
Méthode complète : estimation en net vendeur, Castorus, ACM pro, SST raconté, mandat prestige 45 jours, fiscalité (plus-value).
Creuser, Reformuler, Argumenter, Contrôler, couplé au SONCAS. Transformer le non en oui, détecter les clans cachés.
Classer les leads A / B / C, relances stratégiques (SMS, WhatsApp vocal, mail), CRM avec scénarios auto, mandat béton (Modélo), TRACFIN, signature rapide.
Fiche produit CRM, annonce qui convertit (titre court, photos qualité, localisation précise), boost, zéro affichage de baisse de prix, flyers "À vendre / Vendu".
Piloter la visite, lire les signaux d’achat, gérer la revisite et les clans cachés, sécuriser l’acheteur vite, visite libre efficace.
Préparer la négo dès le mandat, lever ses propres blocages, présenter l’offre, faire le pont entre deux projets de vie, conclure gagnant-gagnant.
Intégrer la logique d’avenant dès la signature, suivi hebdo pertinent, préserver la commission (parler net vendeur), préparer le client pour qu’il valide de lui-même.
Choisir le bon notaire, devenir son assistant, tenir son tempo, signer vite, rester jusqu’à l’acte, générer des avis Google au bon moment.
Obligation ALUR — 11 règles, sanctions, posture professionnelle.
Obligation ALUR — cas concrets, process sécurisés, risques juridiques.
5 cas d’usage concrets (analyse de RDV, posts réseaux, comptes-rendus vendeurs, vidéos pro, résumés de visite) + 7 outils enseignés (Otter, Submagic, Limova, ElevenLabs, PDF.IA, Lemwarm, Canva Pro).
4 situations où tu vas là où les autres fuient : squatteurs, locataires défaillants, arrêtés de péril / insalubrité, successions bloquées. Décotes chiffrées, scripts vendeur + acquéreur.
Tes 2 bonus exclusifs
Au-delà des 13 modules avancés, tu débloques deux bonus tirés directement de ce qu’on fait en agence aujourd’hui : l’IA qui te fait gagner des heures chaque semaine, et les ventes complexes qui deviennent des aimants à recommandations.
5 cas d’usage concrets, pas de théorie : tu repars avec des méthodes utilisables dès lundi matin.
Analyse automatique de tes RDV
Enregistre ton R1 ou R2, un GPT entraîné sur notre trame te donne un score et les 3 axes d’amélioration prioritaires. +1 RDV mieux converti par semaine = +1 mandat par mois.
Génération de posts réseaux
De ton brouillon brut à un post structuré (accroche, développement, chute) en 60 secondes. 3 à 5 posts par semaine, ton ajustable (pro, storytelling, humour).
Comptes-rendus vendeurs hebdomadaires
Les indicateurs bruts (vues, clics, appels, visites) transformés en message propre par le GPT, avec suggestion d’avenant quand c’est pertinent. Ton adapté au client (rassurant, factuel, dynamique).
Vidéo pro pour moins de 300 €
Smartphone + stabilisateur + micro-cravate + CapCut + voix off clonée ElevenLabs + script GPT. Aucune compétence technique, résultat format TikTok / LinkedIn exploitable.
Résumés de visite acquéreur
Résumé personnalisé post-visite : points forts / faibles, photos, questions à se poser, via Gamma. Effet waouh, l’acquéreur décide plus vite, différenciation forte.
Les outils qu’on te met en main
Là où les autres fuient — squats, locataires défaillants, péril, successions bloquées. Chaque situation avec sa mécanique, sa décote et un exemple chiffré réel.
Biens avec squatteurs
Situation — Procédure judiciaire classique (la loi ASAP ne s’applique pas aux résidences secondaires ou logements vacants).
Mécanique — Délais de plusieurs mois à plusieurs années, décote -30% à -40%, ciblage d’acheteurs avertis à fonds propres, capables d’assumer le risque.
Bien 300 000 € libre → vendu 180 à 210 000 € occupé.
Locataires défaillants
Situation — Commandement de payer, délai 2 mois, assignation, jugement, 12 à 24 mois en pratique.
Mécanique — Décote -20% à -30%, expertise procédurale exigée, ciblage d’acheteurs patients, à fonds propres.
Bien 250 000 € → vendu 175 à 200 000 €.
Arrêtés de péril et d’insalubrité
Situation — Péril (mairie) vs insalubrité (préfecture). Les banques refusent de financer, on cible les acheteurs à fonds propres.
Mécanique — Transparence totale, décote négociée, budget travaux anticipé.
Péril : 280 000 € réel → 210 000 € vendu + 40 000 € de travaux à prévoir.
Successions bloquées — indivision
Situation — Phase amiable notaire, sinon tribunal judiciaire (sortie d’indivision → vente forcée aux enchères).
Mécanique — Écoute, neutralité, pilotage des héritiers. L’amiable reste la meilleure option quand c’est possible.
Bien 400 000 € → 380 000 € amiable, ou 300 000 € aux enchères + frais de procédure.
Ils l'ont suivie
Des agents en activité, pas des témoignages de complaisance. Leurs retours, en vidéo.
Le métier est plus difficile qu'il y a quelques années. Ça a été une remise en question, et une autre manière d'approcher les gens sur les méthodologies de travail. On prend des mauvaises habitudes ; c'est bien de s'en rendre compte de temps en temps.
Je suis Marie, je suis conseillère pour l'agence Boilot immobilier depuis 13 ans maintenant.
Le marché entre 2016 et 2022, c'était extraordinaire, dans le sens où il suffisait d'avoir les mandats pour les vendre. Aujourd'hui, il faut être méthodique. Malgré tout, il faut pouvoir réussir à se détacher et toujours trouver pourquoi je fais ça, qu'est-ce qui me fait plaisir, et pourquoi je continue à venir à l'agence.
Ce que j'ai trouvé intéressant, c'est que quand on fait les choses depuis très longtemps, on prend des mauvaises habitudes — et c'est bien de s'en rendre compte de temps en temps. Ça s'est fait en plusieurs temps : il y a déjà la période où on se rend compte qu'on change complètement de marché.
Vous essayez d'échanger au maximum sur le projet et de mettre en avant les points positifs par rapport à la recherche. Ce sont vraiment des petites choses que j'essaie de mettre en plus, et du coup ça crée un échange dès le départ avec le client. Et une fois en visite, essayer d'appliquer ce triangle des priorités. Ça ne fonctionne pas à 100 % à chaque première visite, mais petit à petit ça permet d'installer une relation avec le client.
Une des parties que je trouvais aussi intéressantes, c'était : lors de la prise de rendez-vous, vraiment essayer de cibler la recherche — pas juste dire « bon, ok, on a un rendez-vous demain à 16h ». On a eu le sentiment d'avoir de meilleurs retours d'acquéreurs, qui pouvaient partager plus facilement leur ressenti à la sortie de visite, qu'ils n'étaient pas perdus dans la nature.
C'est intéressant d'avoir une nouvelle approche, d'évoluer aussi avec le temps qui passe. Moi, j'ai commencé l'immobilier, on avait un téléphone fixe où tout passait par le fixe. Aujourd'hui, le téléphone fixe, il n'y en a quasiment plus, tout passe sur les portables. Donc ce qui fonctionnait il y a 10 ans doit pouvoir évoluer, et il faut toujours rester compétitif.
Et en plus, avec l'expérience qu'on a eue par le passé — des clients, des situations de stress sur les problématiques juridiques — ça peut vous apporter que du plus. Donc n'hésitez pas.
Finalement, je me suis rendu compte à cette formation que je manquais de structuration. Je perdais aussi une vente sur la phase de départ, qui est la phase d'estimation.
Je suis Anthony, agent immobilier depuis maintenant 6 ans sur le secteur d'Orléans.
Ce qui m'a marqué, c'est qu'initialement j'avais un petit peu des idées préconçues en tête. J'avais ma manière de voir les choses, ma manière d'accompagner mes clients. Finalement, je me suis rendu compte à cette formation que je manquais de structuration.
Le fait de voir et de découper l'ensemble de la chaîne — de la prospection jusqu'à la signature de l'acte authentique — en petites étapes… Allons-y step by step, et à chaque fois des petites victoires, et on arrive à quelque chose de grand.
Concrètement, ce qui va changer, c'est d'abord mon discours. Je n'étais peut-être pas suffisamment clair et précis dans les explications que j'apportais aux clients, donc je pouvais peut-être les perdre. J'ai bien compris la notion d'être pédagogue, d'accompagner le client — et surtout, il faut que le client comprenne exactement ce dont on est en train de parler.
Vous êtes d'abord agent immobilier, et ça c'est super important — et formateur. Vous n'êtes pas juste dans la formation, vous êtes vraiment dans l'activité. Et ça montre une chose : c'est que quand bien même on a un contexte immobilier changeant, on peut toujours s'adapter. Donc vous m'apportez vraiment cette motivation et cette envie d'aller de l'avant.
Mon objectif aujourd'hui, c'est de me développer à plus ou moins court terme, de développer l'agence en recrutant des agents commerciaux. Donc il est indispensable de les accompagner pour qu'ils puissent suivre votre formation.
Bonjour, moi je me présente, je m'appelle Ulysse. Je suis dans l'immobilier depuis 3 ans. Je travaille pour une agence assez connue en France — je reste indépendant, par contre.
J'ai commencé sans formation. J'ai appris sur le terrain les 6 premiers mois. J'ai rencontré un collègue qui m'a parlé de la formation Conseillers Élite, du coup je me suis renseigné, j'ai essayé — et ça m'a apporté beaucoup de choses sur des thématiques où je n'avais pas forcément les clés au début.
J'avais surtout des lacunes par rapport à la prise de la commission agence : j'avais du mal à garder ma commission pleine. Du coup, grâce à cette formation, j'ai eu des astuces pour négocier davantage mes commissions pleines.
J'avais aussi, à des moments, un problème sur l'écoute : parfois je pouvais parler un peu trop. C'est vrai que cette formation m'a permis de poser les bonnes questions dès le début. Ça m'a permis de prendre beaucoup plus de mandats, parce que je posais les questions dans un bon ordre — et des questions qui étaient importantes, et que je ne posais pas forcément avant.
Résultats individuels. Ce que racontent ces stagiaires leur est propre : ce n'est ni une moyenne, ni une promesse. Les résultats dépendent de ton marché, de ton travail et de ton implication.
Témoignages authentiques de nos stagiaires, publiés avec leur accord. « Conseillers Élite », qu'ils citent, était alors le nom de notre organisme de formation ; c'est aujourd'hui celui de l'un de nos parcours.
Qui te forme
DIRECTEUR D’AGENCE · +12 ANS TERRAIN
Ismael Yigitler est dirigeant d'agence immobilière et continue de rentrer des mandats de vente. Top performer sur le terrain pendant plusieurs années, il figure parmi les top 10 des meilleurs agents immobiliers de France en volume de vente, avant d'ouvrir sa propre agence.
Spécialités : vente complexe (arrêtés de péril, d'insalubrité, biens vendus squattés…). Côté tech : SEO, SEA et IA.
DIRIGEANT D’AGENCE · +12 ANS TERRAIN
Keyvan Miri est dirigeant d'agence immobilière et continue de rentrer des mandats de vente. Top performer sur le terrain pendant plusieurs années, il figure parmi les top 10 des meilleurs agents immobiliers de France en volume de vente, avant d'ouvrir sa propre agence.
Spécialités : négociation complexe (tutelles, successions nombreuses et bloquées…). Côté tech : marketing, réseaux sociaux, Meta Ads.
ASSISTANTE COMMERCIALE · DIRECTION
Caty Fernandes est co-fondatrice et Directrice Générale d'immobilierformation.com, référente pédagogique et référente handicap. Elle orchestre tout le quotidien de l'organisme : elle oriente les stagiaires pour monter leur dossier de financement, suit leur parcours et garantit la conformité réglementaire.
Toujours assistante commerciale et de direction chez Imoss — ce double ancrage agence + organisme de formation la garde au plus près des besoins terrain des apprenants. Elle est l'interlocutrice directe des stagiaires (technique, pédagogique, financement, handicap).
Spécialités : suivi des dossiers notaire, compréhension juridique, organisation.
Modalités pratiques
Le tarif
1 190 €
TVA non applicable · art. 261-4-4°a CGI
ou 3× sans frais
Finançable OPCO EP · AGEFICE · FIF-PL
Commencer Conseillers Élite →14 jours de rétractation tant que tu n'as pas accédé au premier module
Le bon niveau ?
Nos trois parcours ciblent trois niveaux précis. Si tu débutes ou si tu diriges une agence, ce n’est pas ici — voilà comment te repérer.
| Parcours | Pour qui | Objectif | ALUR |
|---|---|---|---|
| IMMOSTART | Débutant, reconversion, sans expérience | Apprendre le métier, signer ses premiers mandats | 14h |
| Conseillers Élite (tu es ici) | Agent ou négociateur en activité (dès 6 mois, sans limite), qui plafonne | Passer dans le top 10 % des négociateurs les plus performants | 42h |
| ASCENSION | Dirigeant d’agence | Structurer et développer son agence | 42h |
Tu débutes ? Va voir la formation agent immobilier débutant. Tu diriges une agence ? C’est l’accompagnement dirigeant qu’il te faut.
FAQ Conseillers Élite
OPCO, BONUS IA, différence avec IMMOSTART, ventes complexes, durée. Les questions qu'on entend le plus en audit d'admission.
| Critère | IMMOSTART | Conseillers Élite |
|---|---|---|
| Profil ciblé | Débutant (0 à 6 mois) | Agent expérimenté (6 mois minimum) |
| Modules | 15 | 15 (dont 2 BONUS exclusifs) |
| Heures ALUR validées | 14h (1 an) | 42h (3 ans) |
| Tarif | 747 € | 1 190 € |
| Bonus IA | Non | Oui |
30 secondes de positionnement Qualiopi, paiement sécurisé Stripe, accès Digiforma immédiat. OPCO / AGEFICE / FIF-PL remboursables une fois la formation complétée.
Dernière mise à jour de cette page :
Assistance Caty Fernandes
Technique 6h ouvrées · Pédagogique & financement 24h ouvrées · L-V 10h-18h.
Pas de bot. C'est Caty (DG, référente pédagogique) qui te répond.
✓ Demande bien reçue
Caty te répond sous 24 heures ouvrées à l'adresse que tu as indiquée. Tu reçois un accusé par email avec ton numéro de référence dans la minute.
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